실제 부동산 투자도 좋지만, 제이알글로벌리츠 등 상장리츠 투자도 대안이라고 생각합니다.

안녕하세요?

저는 부동산도 보유하고 여러번 투자도 했었지만, 매번 발생하는 취등록세, 양도세, 보유세 등 세금문제가 골치가 아프고, 

원룸이나 임대상가에 투자하면 공실리스크, 내부 고장에 따른 수리비 발생 등 여러가지 생각지도 못한 비용들이 발생하면서 수익률을 떨어뜨리는 것을 경험하였습니다. 

상가든, 원룸이든 수익형부동산의 수익률은 그 모든 비용들을 감안하면 4-5%가 나오면 잘 나온다는 말이 있듯이 말이죠

최근 유가증권시장에 상장리츠가 많이 올라오고 있습니다. 최근 2-3년 사이에 부쩍 많아졌습니다. 

그 중에 대표적인 것이 국내 대기업에 관리하는 SK리츠, 디앤디플랫폼리츠, 롯데리츠 등이 있을 것이구요, 

자산운용사들이 리츠를 구성하여 운용하는 것들도 여럿 있습니다. 
그 중에서 저는 제이알글로벌리츠가 수익률 면에서 6% 이상, 안정적인 자산을 가지고 있는 것 같아서 야금야금 사 모으고 있습니다. 

잘 아시는 것 처럼, 맥쿼리인프라도 배당주로 정말 좋은 것 같습니다. 상장리츠는 아니지만, 인프라투자펀드로 국내 고속도로, 터널 등 주요 인프라에 투자하여 운용하는 것으로 수익률이 좋은 편입니다. (최근에는 주가가 많이 올라서 시세 대비 수익률은 조금 내려왔습니다만)

신한알파리츠는 배당금액을 지속적으로 늘려온 상장리츠 중에 하나입니다. 주요 빌딩들을 자산으로 편입하여 총 자산 규모가 약 2조원이 넘는 우량한 리츠입니다. 

그 외에도 다수 상장리츠에 대해서 정리했으니, 참고하시기 바랍니다.
그리고 좋은 배당주가 있으시면 혼자만 투자하시지말고, 저도 알려주세요~~~
감사합니다.