위기는 기회다. 하락장에서 배당주를 매수하며 쓰는 일기
2020년 코로나 위기에 이어 2022년 인플레이션과 급격한 금리인상으로 인해 엄청난 하락장이 지속되고 있습니다. 나스닥 종합지수는 무려 -35%까지 빠지고 있습니다. 양적완화와 같은 연준의 주가방어 개입의 역사가 있기 전에는 지수가 -50%까지도 빠지기도 하지만, 그 이후에는 지수가 빠지더라도 그정도까지는 빠지지 않는다는 판단하에 나스닥 -30%대를 바닥으로 짚고, 그간의 손실을 만회하기 위하여서 배당주를 줍줍하고 앞으로 월급으로도 조금씩 매수하고자 다시 배당주 일기를 쓰게 되었습니다. 주가하락이 너무 천천히 오래되어 주식을 접을까도 생각했지만 아무리봐도 부자가 될 수 없다는 생각이 들었습니다. 그리고 평상시에 매집을 해도 연수익이 한정되지만 하락구간에서 매집을 한다면 전고점회복과 함께 앞으로 점진적 우상향까지 수익률을 감안해보면 버티기만 한다면 부자가 될 기회라고 판단이 되었습니다. 평상시로는 부자될 수 없고 위기에 부자가 나온다는 말이 정말 실감이 났습니다. 다행히도 매수하자마자 반등이 일어났습니다. 몇개월 전에도 나스닥 바닥 대비 +20%반등 후 추가 -25%정도가 빠졌지만 그래도 배당을 받으며 존버해보기로 합니다(중간선거도 있고 이유 없이 빠졌으니 이유없이 오르는 것을 즐기기로 합니다) 개인적으로 고배당주보다는 주가성장과 배당성장이 뛰어나 보유할수록 배당률이 올라가는(월급이 매년 오르는 것처럼) 주식을 선호합니다. 나스닥종합지수 -30%~-35% 사이에서는 줍줍 기회로 삼는다는 개인적인 판단하에 작년에 분석해놓은 것을 토대로 업계 점유율 1위 또는 업계 시가총액 1위 주식을 주로 눈여겨 보고 있습니다. *매력적인 배당성장주 : AVGO JPM SBUX AMT PLD *지속적으로 매집할만한 배당주 : PEP NEE UHN VIG(ETF) 개인적으로 SCHD보다는 VIG ETF에 보유종목으로 구성되어 있는 주식들도 참 매력적이라 생각합니다. 지난번 말씀처럼 너무나 매력적이고 주가하락으로 리츠주 시가총액 1위 AMT가 배당률이 3%나 도달하였습니다. 다만 하락장이라 리츠주 업계 1,2위 AMT PLD 둘다 고민이 되었습니다. 여기서 저는 ROE가 높고 상대적 PER가 낮으면서 재무적으로 조금더 안전한 AMT를 선정하였습니다. 10년 최저 per가 40인데 현재 36정도 됩니다. 아주 매력적인 구간이라고 볼 수 있습니다. 왜냐하면 추가하락이 있더라도 재무재표가 가장 안전하면서 벌어들이는 현금도 풍부하기 때문에 신뢰하고 존버할 수 있기 때문입니다. 아무래도 기술주 위주의 폭락이 더 큰 현재로서 PER가 조금이라도 더 높다면 함께 빠질것을 우려하였습니다. 그리고 신뢰가 있다면 추매하여 평단가를 낮출 수 있기 때문입니다. *관련 포스팅(2021년 데이터) https://maitres04.tistory.com/m/41https://maitres04.tistory.com/m/714월의 배당주 - 아메리칸타워(AMT) 부동산업계 1위!
이전에는 월배당 리츠주 리얼티 인컴에 대해서 살펴보았다. 고배당 리츠주는 많이 있다, 이전에도 NHI, OHI에 대해서도 잠간 보유를 했었다. 하지만 평생 투자를 해야 하는 입장에서 배당주 투자를 할 때 주의해야 할 점은 너무 높은 배당을 주는 회사는 피해야 한다는 것이다. 본래 회사가 가진 가치가 있고, 주식 시장에 상장된 가치가 있다. 배당률이 4~5%만 되도 본래 가진 회사에서 부담해야 할 배당금은 순이익에 50%가 넘는다(배당성향에 50%일경우). 버는 돈 족족 다 배당으로 쓰느냐 허덕인다는 것이다. 그러다가 코로나 같은 위기를 맞이하면 버는돈 다 배당으로 나가기 때문이다. 그러니 회사가 꾸준히 성장할 만한 회사를 찾아야 한다. 그런 회사는 주가도 우상향 한다. 그러니 고배당에 현혹되기 보다는 2..
https://maitres04.tistory.com/m/41배당락일이 AMT는 147이고 PLD는 369이기 때문에 나누어서 가져간다면 월배당포트폴리오로도 적합할거 같습니다. 둘다 배당성장이 뛰어나기 때문에 둘다 너무 사고 싶은 주식입니다. 참고로 AMT는 통신타워임대, PLD는 상업용창고입니다. 현재 포트폴리오는 AMT가 99% 몰빵되어 있는 상태지만 앞으로 월마다 리스트에 있는 배당성장률이 뛰어난 주식들을 꾸준히 매집하면서 주가성장과 배당성장을 함께 누리고자 합니다. 현재 시드도 적고 배당률도 적어서 얼마는 안되지만, 몇년뒤에는 배당률이 엄청 올라있을 것이고 무엇보다 주가도 엄청나게 올라있을 것으로 기대하고 있습니다. 하락장에 조금 약반등이 있어 다들 분위기가 일희일비하고 있지만 추가하락도 있을 수 있기 때문에 내가 잘 알지 못하는 고배당주 보다는 시장에서 생존하여 업계 1위를 이뤄낸 현금창출능력이 풍부한 배당주를 많이 만나보고 싶습니다. 감사합니다.7월의 배당주 - 프로로지스(PLD) 부동산업계 2위!(Feat. AMT)
오랜만에 포스팅을 한다. O(리얼티 인컴)을 모아가고 있는 와중에 O의 주가가 가파르게 올라가면서 구매에 조금 부담이 되었다. 고배당주라고 모아가는것도 좋지만 배당성장을 감안해야 해서 AMT를 모아가야겠다는 생각을 하던 와중 부동산업계 2위와의 비교가 필요할 것 같아서 포스팅하고자 한다. AMT는 주로 통신타워를 임대한다면 PLD(프로로지스)는 상업용 리츠를 운용하는 차이점이 있다. 그리고 시가총액 차이로 10%내외인 현재로서 1,2위를 동시에 가져가는 것이 좋다고 생각된다. -회사소개 프로로지스는 전 세계에서 물류시설에 대한 투자하는 부동산 신탁 지주회사이다. 회사는 1983년에 설립, 본사는 캘리포니아 샌프란시스코에 위치, 1600명의 직원을 두고 있다. 전 세계에서 생산된 상품의 유통을 쉽게 하기 ..
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